1975〜1985年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+5.0%
港区
113.6万円/㎡
前年比-1.5%
三田富洋ハイツ
東京都港区芝四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩3分
1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
3,227万円
99.6万円/㎡
2,189
2,881
3,572
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,572万円
88.9万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
三田富洋ハイツ
2,680万円（82.7万円/㎡）/ 10階 / 32.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,680万円 | 82.7万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/27 | 2,590万円 | 102.5万円 | 8階 | 25.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/26 | 2,590万円 | 91.3万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 105.0万円 | 7階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 2,790万円 | 110.4万円 | 8階 | 25.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/18 | 2,790万円 | 98.3万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 74.0万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,280万円 | 98.9万円 | 7階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 1,430万円 | 76.9万円 | 8階 | 18.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/08 | 2,200万円 | 77.5万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/25 | 1,890万円 | 73.8万円 | 7階 | 25.61㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/11 | 1,800万円 | 77.6万円 | 3階 | 23.2㎡ | 1R | 北 |
| 2021/11/08 | 1,890万円 | 81.5万円 | 3階 | 23.2㎡ | 1R | 北 |
| 2021/01/17 | 3,100万円 | 70.8万円 | 3階 | 43.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,550万円 | 77.0万円 | 5階 | 20.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/10/21 | 1,880万円 | 82.9万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1K | 北 |
| 2020/09/05 | 1,580万円 | 78.5万円 | 5階 | 20.13㎡ | 1戸 | - |
| 2020/08/25 | 1,680万円 | 83.5万円 | 5階 | 20.13㎡ | 1戸 | - |
| 2020/08/16 | 2,198万円 | 79.6万円 | 5階 | 27.6㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/06 | 2,080万円 | 73.3万円 | 2階 | 28.37㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/05 | 2,380万円 | 86.2万円 | 5階 | 27.6㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 三田富洋ハイツ 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 2,680万円 | 82.7万円 | 32.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 三田ハイデンス 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 4,580万円 | 114.0万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 芝ビルディング 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 1,730万円 | 66.8万円 | 25.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2022/06/17 | グランドメゾン三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 2,480万円 | 90.3万円 | 27.47㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ハイツ芝大門 港区芝一丁目 | 浜松町駅8分 | 4,480万円 | 120.3万円 | 37.24㎡ | 1LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 芝パークサイドハイツ 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 3,999万円 | 111.1万円 | 36㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 4,680万円 | 120.6万円 | 38.81㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ローレル三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 2,980万円 | 96.7万円 | 30.83㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 三田慶応ビジデンス 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 2,180万円 | 74.5万円 | 29.25㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和芝コープ 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 2,780万円 | 110.2万円 | 25.23㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2020/06/03 | エル・アルカサル三田 港区三田二丁目 | 三田駅7分 | 2,980万円 | 79.1万円 | 37.66㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 秀和第2田町レジデンス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,680万円 | 94.0万円 | 39.15㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 秀和田町レジデンス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、港区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は港区の平均と比較して27.2%割安です。